建築費DB群馬県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価103.4万円/坪全国10位・前年比 −1.2%
- ㎡単価31.3万円/㎡312,828円/㎡
- 1戸あたり工事費1,422万円2012年度 845万円
- 1戸あたり床面積45.5㎡約13.8坪
年度ごとの坪単価
- 群馬県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：105.4万円/坪（前年度の同じ時期 104.2万円 から +1.1%）、262戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 103.4万円 | −1.2% | 84.4万円* | 696戸 | 1,422万円 |
| 2024 | 104.6万円 | +8.5% | 87.7万円* | 868戸 | 1,471万円 |
| 2023 | 96.5万円 | +9.9% | 84.0万円* | 750戸 | 1,356万円 |
| 2022 | 87.8万円 | +12.0% | 76.1万円 | 1,153戸 | 1,260万円 |
| 2021 | 78.4万円 | +16.1% | 72.1万円 | 814戸 | 986万円 |
| 2020 | 67.5万円 | +3.2% | 67.5万円 | 621戸 | 915万円 |
| 2019 | 65.4万円 | +2.9% | 65.3万円 | 872戸 | 1,003万円 |
| 2018 | 63.6万円 | −3.0% | 64.8万円 | 1,309戸 | 929万円 |
| 2017 | 65.6万円 | +2.2% | 68.9万円 | 1,741戸 | 885万円 |
| 2016 | 64.1万円 | +1.5% | 68.6万円 | 1,550戸 | 833万円 |
| 2015 | 63.2万円 | +9.9% | 67.8万円 | 1,444戸 | 797万円 |
| 2014 | 57.5万円 | −2.0% | 61.5万円 | 889戸 | 797万円 |
| 2013 | 58.7万円 | +5.9% | 64.9万円 | 1,194戸 | 863万円 |
| 2012 | 55.4万円 | — | 63.1万円 | 1,029戸 | 845万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+86.8%、実質は+33.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
群馬県の全構造・貸家・共同住宅の坪単価は 2021年度（+16.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：989,850万円 ÷ 31,642㎡ × 3.30579 ＝ 103.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。