建築費DB北海道・その他・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2018年度から2022年度までの5年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2022年度の坪単価48.8万円/坪全国9位・前年比 −23.3%
- ㎡単価14.8万円/㎡147,592円/㎡
- 1戸あたり工事費1,204万円2018年度 2,162万円
- 1戸あたり床面積81.5㎡約24.7坪
年度ごとの坪単価
- 北海道（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 48.8万円 | −23.3% | 44.0万円 | 11戸 | 1,204万円 |
| 2021 | 63.6万円 | +5.3% | 60.2万円 | 11戸 | 2,240万円 |
| 2020 | 60.4万円 | +6.1% | 60.4万円 | 18戸 | 2,394万円 |
| 2019 | 56.9万円 | −7.9% | 56.8万円 | 14戸 | 2,737万円 |
| 2018 | 61.8万円 | — | 62.9万円 | 15戸 | 2,162万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2018年度から2022年度に、坪単価は−21.1%、実質は−30.1%でした。資材と人件費の推移
北海道のその他・持家・一戸建の坪単価は 2022年度（−23.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2022年度 +9.5% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2022年度：13,239万円 ÷ 897㎡ × 3.30579 ＝ 48.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。