建築費DB北海道・鉄筋コンクリート造・新築住宅すべての坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価100.2万円/坪全国26位・前年比 +39.9%
- ㎡単価30.3万円/㎡303,130円/㎡
- 1戸あたり工事費1,846万円2012年度 953万円
- 1戸あたり床面積60.9㎡約18.4坪
年度ごとの坪単価
- 北海道（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：91.3万円/坪（前年度の同じ時期 93.5万円 から −2.3%）、5,079戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 100.2万円 | +39.9% | 82.1万円* | 8,568戸 | 1,846万円 |
| 2024 | 71.7万円 | +1.7% | 60.3万円* | 12,291戸 | 1,210万円 |
| 2023 | 70.4万円 | +6.1% | 61.8万円* | 12,327戸 | 1,227万円 |
| 2022 | 66.4万円 | +3.7% | 59.4万円 | 11,145戸 | 1,146万円 |
| 2021 | 64.0万円 | −1.8% | 60.8万円 | 10,834戸 | 1,095万円 |
| 2020 | 65.1万円 | +8.4% | 65.1万円 | 10,295戸 | 1,108万円 |
| 2019 | 60.1万円 | +1.3% | 60.0万円 | 9,721戸 | 1,028万円 |
| 2018 | 59.3万円 | +1.0% | 60.5万円 | 12,638戸 | 1,015万円 |
| 2017 | 58.8万円 | +2.4% | 62.1万円 | 13,424戸 | 1,035万円 |
| 2016 | 57.4万円 | +4.2% | 62.1万円 | 13,505戸 | 1,027万円 |
| 2015 | 55.1万円 | +1.3% | 59.7万円 | 11,269戸 | 1,013万円 |
| 2014 | 54.3万円 | +10.3% | 58.7万円 | 10,005戸 | 1,059万円 |
| 2013 | 49.3万円 | +4.2% | 54.9万円 | 10,782戸 | 974万円 |
| 2012 | 47.3万円 | — | 54.2万円 | 12,430戸 | 953万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+111.8%、実質は+51.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
北海道の鉄筋コンクリート造・新築住宅すべての坪単価は 2025年度（+39.9%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：15,817,135万円 ÷ 521,793㎡ × 3.30579 ＝ 100.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。