建築費DB北海道・鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価99.8万円/坪全国25位・前年比 +41.3%
- ㎡単価30.2万円/㎡301,981円/㎡
- 1戸あたり工事費1,834万円2012年度 929万円
- 1戸あたり床面積60.7㎡約18.4坪
年度ごとの坪単価
- 北海道（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：90.1万円/坪（前年度の同じ時期 93.5万円 から −3.6%）、5,075戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 99.8万円 | +41.3% | 81.8万円* | 8,563戸 | 1,834万円 |
| 2024 | 70.7万円 | +0.8% | 59.4万円* | 12,265戸 | 1,184万円 |
| 2023 | 70.1万円 | +7.2% | 61.5万円* | 12,303戸 | 1,215万円 |
| 2022 | 65.3万円 | +2.6% | 58.5万円 | 11,092戸 | 1,115万円 |
| 2021 | 63.7万円 | −1.7% | 60.6万円 | 10,796戸 | 1,078万円 |
| 2020 | 64.8万円 | +9.1% | 64.8万円 | 10,257戸 | 1,086万円 |
| 2019 | 59.4万円 | +1.1% | 59.3万円 | 9,650戸 | 1,001万円 |
| 2018 | 58.8万円 | +0.1% | 60.0万円 | 12,585戸 | 993万円 |
| 2017 | 58.7万円 | +2.9% | 62.1万円 | 13,246戸 | 1,011万円 |
| 2016 | 57.1万円 | +4.1% | 61.8万円 | 13,361戸 | 1,001万円 |
| 2015 | 54.8万円 | +0.8% | 59.4万円 | 11,138戸 | 986万円 |
| 2014 | 54.3万円 | +10.8% | 58.7万円 | 9,841戸 | 1,033万円 |
| 2013 | 49.1万円 | +4.0% | 54.7万円 | 10,630戸 | 946万円 |
| 2012 | 47.2万円 | — | 54.1万円 | 12,259戸 | 929万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+111.6%、実質は+51.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
北海道の鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価は 2025年度（+41.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：15,704,635万円 ÷ 520,053㎡ × 3.30579 ＝ 99.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。