建築費DB北海道・鉄筋コンクリート造・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2024年度までの13年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2024年度の坪単価181.3万円/坪全国3位・前年比 +47.6%
- ㎡単価54.8万円/㎡548,415円/㎡
- 1戸あたり工事費15,970万円2012年度 2,671万円
- 1戸あたり床面積291.2㎡約88.1坪
年度ごとの坪単価
- 北海道（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 181.3万円 | +47.6% | 152.5万円* | 19戸 | 15,970万円 |
| 2023 | 122.8万円 | −10.6% | 107.8万円* | 24戸 | 7,488万円 |
| 2022 | 137.3万円 | +60.7% | 122.9万円 | 34戸 | 11,001万円 |
| 2021 | 85.5万円 | +0.6% | 81.3万円 | 36戸 | 6,041万円 |
| 2020 | 84.9万円 | −4.9% | 84.9万円 | 38戸 | 6,831万円 |
| 2019 | 89.3万円 | −3.6% | 89.1万円 | 45戸 | 6,414万円 |
| 2018 | 92.6万円 | +54.8% | 94.5万円 | 51戸 | 6,547万円 |
| 2017 | 59.8万円 | −11.0% | 63.3万円 | 170戸 | 2,873万円 |
| 2016 | 67.3万円 | +8.3% | 72.8万円 | 140戸 | 3,488万円 |
| 2015 | 62.1万円 | +7.7% | 67.3万円 | 131戸 | 3,315万円 |
| 2014 | 57.6万円 | +4.5% | 62.2万円 | 134戸 | 2,840万円 |
| 2013 | 55.2万円 | +7.7% | 61.5万円 | 152戸 | 2,895万円 |
| 2012 | 51.2万円 | — | 58.6万円 | 164戸 | 2,671万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2024年度に、坪単価は+254.1%、実質は+160.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
北海道の鉄筋コンクリート造・一戸建の坪単価は 2018年度（+54.8%）・2022年度（+60.7%）・2024年度（+47.6%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2024年度：303,438万円 ÷ 5,533㎡ × 3.30579 ＝ 181.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。