建築費DB北海道・鉄骨鉄筋コンクリート造・新築住宅すべての坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価74.9万円/坪全国17位・前年比 −11.3%
- ㎡単価22.7万円/㎡226,650円/㎡
- 1戸あたり工事費1,370万円2012年度 851万円
- 1戸あたり床面積60.5㎡約18.3坪
年度ごとの坪単価
- 北海道（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：57.3万円/坪（前年度の同じ時期 55.3万円 から +3.6%）、66戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 74.9万円 | −11.3% | 61.1万円* | 91戸 | 1,370万円 |
| 2024 | 84.5万円 | +38.7% | 70.8万円* | 85戸 | 1,553万円 |
| 2023 | 60.9万円 | −22.8% | 53.5万円* | 64戸 | 1,159万円 |
| 2022 | 78.9万円 | −22.6% | 71.0万円 | 132戸 | 1,734万円 |
| 2021 | 102.0万円 | −50.4% | 97.4万円 | 21戸 | 2,722万円 |
| 2020 | 205.6万円 | +115.3% | 205.6万円 | 18戸 | 6,798万円 |
| 2019 | 95.5万円 | +87.3% | 95.3万円 | 56戸 | 1,862万円 |
| 2018 | 51.0万円 | −55.9% | 52.0万円 | 15戸 | 1,333万円 |
| 2017 | 115.7万円 | +60.4% | 121.8万円 | 173戸 | 4,384万円 |
| 2016 | 72.1万円 | +28.4% | 77.6万円 | 105戸 | 1,800万円 |
| 2015 | 56.2万円 | +25.3% | 60.3万円 | 36戸 | 1,438万円 |
| 2014 | 44.8万円 | −16.5% | 48.4万円 | 24戸 | 924万円 |
| 2013 | 53.7万円 | +24.3% | 59.7万円 | 45戸 | 1,021万円 |
| 2012 | 43.2万円 | — | 49.2万円 | 123戸 | 851万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+73.6%、実質は+24.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
北海道の鉄骨鉄筋コンクリート造・新築住宅すべての坪単価は 2013年度（+24.3%）・2014年度（−16.5%）・2015年度（+25.3%）・2016年度（+28.4%）・2017年度（+60.4%）・2018年度（−55.9%）・2019年度（+87.3%）・2020年度（+115.3%）・2021年度（−50.4%）・2022年度（−22.6%）・2023年度（−22.8%）・2024年度（+38.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：124,680万円 ÷ 5,501㎡ × 3.30579 ＝ 74.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。