建築費DB北海道・鉄骨鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価74.6万円/坪全国17位・前年比 −11.2%
- ㎡単価22.6万円/㎡225,721円/㎡
- 1戸あたり工事費1,348万円2012年度 819万円
- 1戸あたり床面積59.7㎡約18.1坪
年度ごとの坪単価
- 北海道（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：54.5万円/坪（前年度の同じ時期 54.0万円 から +1.0%）、64戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 74.6万円 | −11.2% | 60.9万円* | 90戸 | 1,348万円 |
| 2024 | 84.0万円 | +23.3% | 70.4万円* | 84戸 | 1,506万円 |
| 2023 | 68.1万円 | −16.9% | 59.9万円* | 61戸 | 1,030万円 |
| 2022 | 82.0万円 | −28.5% | 73.7万円 | 129戸 | 1,640万円 |
| 2021 | 114.7万円 | −3.3% | 109.4万円 | 17戸 | 2,859万円 |
| 2020 | 118.6万円 | +23.1% | 118.6万円 | 16戸 | 2,863万円 |
| 2019 | 96.3万円 | +77.6% | 96.1万円 | 54戸 | 1,743万円 |
| 2018 | 54.2万円 | −53.2% | 55.3万円 | 13戸 | 1,269万円 |
| 2017 | 115.8万円 | +60.6% | 121.9万円 | 172戸 | 4,390万円 |
| 2016 | 72.1万円 | +51.1% | 77.6万円 | 105戸 | 1,800万円 |
| 2015 | 47.7万円 | +12.7% | 51.3万円 | 23戸 | 935万円 |
| 2014 | 42.3万円 | −21.8% | 45.7万円 | 23戸 | 825万円 |
| 2013 | 54.1万円 | +27.5% | 60.2万円 | 43戸 | 993万円 |
| 2012 | 42.5万円 | — | 48.4万円 | 120戸 | 819万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+75.7%、実質は+25.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
北海道の鉄骨鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価は 2013年度（+27.5%）・2014年度（−21.8%）・2016年度（+51.1%）・2017年度（+60.6%）・2018年度（−53.2%）・2019年度（+77.6%）・2020年度（+23.1%）・2022年度（−28.5%）・2023年度（−16.9%）・2024年度（+23.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：121,325万円 ÷ 5,375㎡ × 3.30579 ＝ 74.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。