建築費DB兵庫県・鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価120.2万円/坪全国14位・前年比 +19.7%
- ㎡単価36.4万円/㎡363,742円/㎡
- 1戸あたり工事費2,014万円2012年度 1,166万円
- 1戸あたり床面積55.4㎡約16.8坪
年度ごとの坪単価
- 兵庫県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：118.8万円/坪（前年度の同じ時期 125.2万円 から −5.0%）、3,041戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 120.2万円 | +19.7% | 98.5万円* | 6,092戸 | 2,014万円 |
| 2024 | 100.5万円 | +7.8% | 84.5万円* | 6,055戸 | 1,840万円 |
| 2023 | 93.2万円 | +10.9% | 81.8万円* | 6,685戸 | 1,639万円 |
| 2022 | 84.1万円 | +4.6% | 75.2万円 | 8,222戸 | 1,390万円 |
| 2021 | 80.3万円 | +2.4% | 76.4万円 | 6,724戸 | 1,314万円 |
| 2020 | 78.4万円 | −0.4% | 78.4万円 | 8,570戸 | 1,466万円 |
| 2019 | 78.8万円 | +6.6% | 78.6万円 | 6,706戸 | 1,502万円 |
| 2018 | 73.9万円 | +2.2% | 75.4万円 | 5,984戸 | 1,452万円 |
| 2017 | 72.3万円 | +2.3% | 76.5万円 | 8,280戸 | 1,529万円 |
| 2016 | 70.7万円 | +3.2% | 76.5万円 | 7,504戸 | 1,337万円 |
| 2015 | 68.5万円 | +9.0% | 74.3万円 | 8,793戸 | 1,463万円 |
| 2014 | 62.9万円 | +3.5% | 67.9万円 | 8,088戸 | 1,391万円 |
| 2013 | 60.8万円 | +13.6% | 67.7万円 | 8,641戸 | 1,310万円 |
| 2012 | 53.5万円 | — | 61.2万円 | 7,446戸 | 1,166万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+124.9%、実質は+60.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
兵庫県の鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価は 2025年度（+19.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：12,271,623万円 ÷ 337,372㎡ × 3.30579 ＝ 120.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。