兵庫県・鉄筋コンクリート造・給与住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの9年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

兵庫県・鉄筋コンクリート造・給与住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	107.1万円	—	87.7万円*	162戸	1,111万円
2021	107.5万円	+30.9%	102.2万円	198戸	1,477万円
2020	82.1万円	−21.1%	82.1万円	225戸	2,493万円
2019	104.0万円	—	103.8万円	246戸	1,188万円
2017	91.1万円	—	96.3万円	73戸	1,177万円
2015	104.2万円	+9.8%	112.9万円	112戸	2,745万円
2014	94.9万円	−8.7%	102.5万円	80戸	2,068万円
2013	103.9万円	+82.0%	115.9万円	44戸	2,432万円
2012	57.1万円	—	65.4万円	275戸	1,187万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+87.5%、実質は+34.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

兵庫県の鉄筋コンクリート造・給与住宅の坪単価は 2013年度（+82.0%）・2020年度（−21.1%）・2021年度（+30.9%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：180,000万円 ÷ 5,556㎡ × 3.30579 ＝ 107.1万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。