岩手県・木造・持家・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：88.9万円/坪（前年度の同じ時期 88.0万円から +1.0%）、900戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

岩手県・木造・持家・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	87.2万円	+4.6%	71.3万円*	1,976戸	2,834万円
2024	83.3万円	+6.2%	70.2万円*	2,361戸	2,734万円
2023	78.5万円	+19.1%	68.4万円*	2,479戸	2,620万円
2022	65.9万円	+4.5%	56.5万円	2,862戸	2,253万円
2021	63.0万円	+1.9%	57.1万円	3,217戸	2,193万円
2020	61.9万円	+1.3%	61.9万円	3,161戸	2,169万円
2019	61.1万円	+0.6%	61.0万円	3,376戸	2,193万円
2018	60.7万円	+1.7%	62.0万円	3,726戸	2,190万円
2017	59.7万円	+0.9%	62.7万円	3,720戸	2,184万円
2016	59.2万円	+1.7%	63.0万円	3,825戸	2,201万円
2015	58.2万円	+2.9%	62.2万円	3,926戸	2,208万円
2014	56.5万円	+5.4%	60.4万円	3,805戸	2,155万円
2013	53.6万円	+3.1%	59.1万円	4,253戸	2,092万円
2012	52.0万円	—	59.2万円	3,715戸	2,023万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+67.6%、実質は+20.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

岩手県の木造・持家・一戸建の坪単価は 2023年度（+19.1%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2023年度 +16.0% でした。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：5,599,126万円 ÷ 212,384㎡ × 3.30579 ＝ 87.2万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。