建築費DB岩手県・木造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価73.8万円/坪全国20位・前年比 −10.0%
- ㎡単価22.3万円/㎡223,125円/㎡
- 1戸あたり工事費946万円2012年度 602万円
- 1戸あたり床面積42.4㎡約12.8坪
年度ごとの坪単価
- 岩手県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：77.5万円/坪（前年度の同じ時期 80.4万円 から −3.6%）、46戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 73.8万円 | −10.0% | 60.3万円* | 61戸 | 946万円 |
| 2024 | 81.9万円 | +3.5% | 69.0万円* | 66戸 | 1,151万円 |
| 2023 | 79.2万円 | +37.7% | 69.0万円* | 163戸 | 735万円 |
| 2022 | 57.5万円 | −4.2% | 49.3万円 | 141戸 | 591万円 |
| 2021 | 60.0万円 | +11.0% | 54.4万円 | 125戸 | 665万円 |
| 2020 | 54.0万円 | −10.7% | 54.0万円 | 158戸 | 602万円 |
| 2019 | 60.5万円 | −5.7% | 60.5万円 | 225戸 | 635万円 |
| 2018 | 64.2万円 | +32.7% | 65.6万円 | 195戸 | 771万円 |
| 2017 | 48.4万円 | −14.9% | 50.8万円 | 270戸 | 562万円 |
| 2016 | 56.9万円 | +2.2% | 60.6万円 | 245戸 | 588万円 |
| 2015 | 55.7万円 | −3.6% | 59.5万円 | 273戸 | 738万円 |
| 2014 | 57.7万円 | +28.8% | 61.7万円 | 238戸 | 810万円 |
| 2013 | 44.8万円 | −4.3% | 49.4万円 | 237戸 | 667万円 |
| 2012 | 46.8万円 | — | 53.3万円 | 281戸 | 602万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+57.6%、実質は+13.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
岩手県の木造・貸家・共同住宅の坪単価は 2014年度（+28.8%）・2018年度（+32.7%）・2023年度（+37.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：57,700万円 ÷ 2,586㎡ × 3.30579 ＝ 73.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。