建築費DB香川県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価98.5万円/坪全国19位・前年比 +18.3%
- ㎡単価29.8万円/㎡297,855円/㎡
- 1戸あたり工事費1,240万円2012年度 781万円
- 1戸あたり床面積41.6㎡約12.6坪
年度ごとの坪単価
- 香川県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：109.9万円/坪（前年度の同じ時期 99.0万円 から +11.0%）、123戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 98.5万円 | +18.3% | 80.3万円* | 226戸 | 1,240万円 |
| 2024 | 83.2万円 | −3.3% | 69.7万円* | 616戸 | 1,230万円 |
| 2023 | 86.1万円 | +20.6% | 74.9万円* | 733戸 | 1,198万円 |
| 2022 | 71.4万円 | −9.5% | 61.9万円 | 586戸 | 948万円 |
| 2021 | 78.9万円 | +7.7% | 72.6万円 | 664戸 | 1,086万円 |
| 2020 | 73.3万円 | +9.8% | 73.3万円 | 458戸 | 1,019万円 |
| 2019 | 66.7万円 | −5.5% | 66.6万円 | 487戸 | 1,054万円 |
| 2018 | 70.7万円 | +14.1% | 72.0万円 | 776戸 | 1,021万円 |
| 2017 | 61.9万円 | −6.4% | 65.1万円 | 883戸 | 915万円 |
| 2016 | 66.2万円 | +6.6% | 70.8万円 | 655戸 | 895万円 |
| 2015 | 62.1万円 | −0.5% | 66.7万円 | 511戸 | 883万円 |
| 2014 | 62.4万円 | +39.2% | 66.8万円 | 388戸 | 820万円 |
| 2013 | 44.8万円 | −8.1% | 49.6万円 | 493戸 | 821万円 |
| 2012 | 48.8万円 | — | 55.6万円 | 213戸 | 781万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+101.8%、実質は+44.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
香川県の全構造・貸家・共同住宅の坪単価は 2014年度（+39.2%）・2023年度（+20.6%）・2025年度（+18.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：280,162万円 ÷ 9,406㎡ × 3.30579 ＝ 98.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。