鹿児島県・鉄骨造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2024年度までの13年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

鹿児島県・鉄骨造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2024	82.3万円	−9.4%	67.8万円*	25戸	2,226万円
2023	90.9万円	−7.2%	77.7万円*	53戸	2,697万円
2022	98.0万円	+7.5%	84.2万円	30戸	3,102万円
2021	91.1万円	−2.0%	84.1万円	35戸	2,967万円
2020	93.0万円	+14.9%	93.0万円	37戸	2,875万円
2019	80.9万円	+13.2%	80.8万円	36戸	2,786万円
2018	71.5万円	−5.3%	72.9万円	37戸	2,355万円
2017	75.5万円	+6.1%	79.3万円	24戸	2,569万円
2016	71.2万円	−2.0%	76.2万円	18戸	2,375万円
2015	72.6万円	+11.4%	77.8万円	28戸	2,742万円
2014	65.2万円	+22.0%	69.7万円	18戸	2,312万円
2013	53.5万円	−6.6%	59.2万円	16戸	1,871万円
2012	57.2万円	—	65.2万円	20戸	2,062万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2024年度に、坪単価は+43.9%、実質は+4.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

鹿児島県の鉄骨造・分譲住宅・一戸建の坪単価は 2014年度（+22.0%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2024年度：55,650万円 ÷ 2,234㎡ × 3.30579 ＝ 82.3万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。