建築費DB神奈川県・その他・新築住宅すべての坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの11年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価127.8万円/坪全国1位・前年比 +55.0%
- ㎡単価38.7万円/㎡386,543円/㎡
- 1戸あたり工事費3,518万円2012年度 —万円
- 1戸あたり床面積91.0㎡約27.5坪
年度ごとの坪単価
- 神奈川県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 127.8万円 | +55.0% | 103.6万円* | 13戸 | 3,518万円 |
| 2024 | 82.4万円 | −21.4% | 69.0万円* | 14戸 | 2,474万円 |
| 2023 | 104.9万円 | +87.6% | 92.7万円* | 43戸 | 2,961万円 |
| 2022 | 55.9万円 | −10.0% | 50.4万円 | 104戸 | 1,445万円 |
| 2021 | 62.1万円 | +9.4% | 58.8万円 | 97戸 | 1,653万円 |
| 2020 | 56.8万円 | −34.7% | 56.8万円 | 39戸 | 2,110万円 |
| 2019 | 87.1万円 | +23.2% | 86.9万円 | 220戸 | 2,029万円 |
| 2018 | 70.7万円 | — | 72.0万円 | 96戸 | 1,259万円 |
| 2016 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2013 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2012 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2018年度から2025年度に、坪単価は+80.8%、実質は+43.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
神奈川県のその他・新築住宅すべての坪単価は 2019年度（+23.2%）・2020年度（−34.7%）・2023年度（+87.6%）・2024年度（−21.4%）・2025年度（+55.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：45,728万円 ÷ 1,183㎡ × 3.30579 ＝ 127.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。