建築費DB神奈川県の建築費・坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2025年度に神奈川県で着工した新築住宅は 57,956戸。坪単価（すべての構造・利用関係）は91.9万円/坪 です。注文住宅（持家・一戸建）は 97.3万円/坪 で全国4位です。
- 注文住宅（持家・一戸建）97.3万円/坪全国4位・9,825戸
- 木造の注文住宅89.8万円/坪全国14位・8,676戸
- 鉄骨造の注文住宅140.5万円/坪全国2位・1,117戸
- 新築住宅すべて91.9万円/坪57,956戸
2026年度の注文住宅（持家・一戸建）は、4〜8月の累計（暫定）で 98.9万円/坪（前年度の同じ時期から −0.1%）・4,123戸です。
構造ごとの坪単価（2025年度・新築住宅すべて）
戸数が10戸未満の構造は数字がぶれるため出していません。
注文住宅（持家・一戸建）の構造別
フラット35で建てた人の平均（注文住宅）
2025年度にフラット35を使って神奈川県で注文住宅を建てた人（198件）の平均は、建設費 5,074万円・住宅面積 126.9㎡で、 住宅面積あたり 132.2万円/坪 です。世帯の年収の平均は 794万円。土地も買って建てた人（土地付注文住宅、376件）は、建設費 3,666万円＋土地取得費 2,831万円でした。
| 年度 | 坪あたり | 前年比 | 建設費 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 132.2万円 | +9.0% | 5,074万円 | 126.9㎡ | 198 |
| 2024 | 121.3万円 | +4.2% | 4,277万円 | 116.6㎡ | 176 |
| 2023 | 116.4万円 | +7.2% | 4,155万円 | 118.0㎡ | 261 |
| 2022 | 108.6万円 | +3.8% | 4,104万円 | 124.9㎡ | 372 |
| 2021 | 104.6万円 | +1.4% | 3,971万円 | 125.5㎡ | 431 |
| 2020 | 103.1万円 | +2.0% | 3,899万円 | 125.0㎡ | 562 |
住宅金融支援機構「フラット35利用者調査」第1表。フラット35を使った人だけの平均で、住宅全体の平均ではありません。坪あたりは建設費 ÷ 住宅面積 × 3.30579 で当サイトが計算。 建設費は契約に近い額で、国の着工統計の工事費予定額（届け出の見込み額）とは別の調べです。件数が10件未満の年は出していません。出典
職人の人件費（神奈川県・2026年）
| 職種 | 2026年 | 前年比 | 2016年比 |
|---|---|---|---|
| 大工 | 30,400 | +1.0% | +27.2% |
| 型わく工 | 32,700 | +4.5% | +35.1% |
| 鉄筋工 | 31,600 | +4.3% | +30.6% |
| とび工 | 33,100 | +1.2% | +29.8% |
| 左官 | 32,800 | +3.1% | +30.7% |
| 板金工 | 34,900 | +5.4% | +37.4% |
| 内装工 | 34,800 | +4.8% | +33.3% |
| サッシ工 | 32,700 | +4.5% | +39.1% |
| ガラス工 | 33,300 | +6.4% | +43.5% |
| タイル工 | 27,600 | +2.6% | — |
| 塗装工 | 36,300 | +6.1% | +38.0% |
| 防水工 | 34,800 | +6.1% | +36.5% |
| 電工 | 31,500 | +5.7% | +47.2% |
| 配管工 | 28,400 | +5.6% | +44.2% |
| ダクト工 | 29,000 | +2.5% | +48.0% |
| 鉄骨工 | 29,700 | +1.4% | +23.8% |
| 普通作業員 | 26,800 | +1.1% | +35.4% |
| 軽作業員 | 18,200 | +1.1% | +30.9% |
単位は円で、1日（所定労働時間8時間）あたりの単価です。公共工事の予定価格を積算するためのもので、実際の賃金や民間工事の請負単価とは異なります。表に無い職種は、その年に単価が設定されていません。