建築費DB神奈川県・その他・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの11年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価91.3万円/坪全国1位・前年比 +18.2%
- ㎡単価27.6万円/㎡276,052円/㎡
- 1戸あたり工事費2,339万円2012年度 —万円
- 1戸あたり床面積84.7㎡約25.6坪
年度ごとの坪単価
- 神奈川県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 91.3万円 | +18.2% | 74.0万円* | 11戸 | 2,339万円 |
| 2024 | 77.2万円 | −0.4% | 64.7万円* | 10戸 | 2,943万円 |
| 2023 | 77.6万円 | +28.0% | 68.6万円* | 29戸 | 2,666万円 |
| 2022 | 60.6万円 | −1.5% | 54.6万円 | 76戸 | 1,854万円 |
| 2021 | 61.5万円 | +7.8% | 58.3万円 | 74戸 | 1,999万円 |
| 2020 | 57.1万円 | −1.0% | 57.1万円 | 37戸 | 2,170万円 |
| 2019 | 57.6万円 | −3.1% | 57.5万円 | 113戸 | 1,907万円 |
| 2018 | 59.4万円 | — | 60.5万円 | 38戸 | 1,866万円 |
| 2016 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2013 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2012 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2018年度から2025年度に、坪単価は+53.5%、実質は+22.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
神奈川県のその他・一戸建の坪単価は 2023年度（+28.0%）・2025年度（+18.2%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：25,728万円 ÷ 932㎡ × 3.30579 ＝ 91.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。