建築費DB高知県・全構造・分譲住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価86.9万円/坪全国7位・前年比 +27.8%
- ㎡単価26.3万円/㎡262,975円/㎡
- 1戸あたり工事費2,429万円2012年度 1,433万円
- 1戸あたり床面積92.4㎡約27.9坪
年度ごとの坪単価
- 高知県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：82.7万円/坪（前年度の同じ時期 88.7万円 から −6.8%）、186戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 86.9万円 | +27.8% | 70.9万円* | 582戸 | 2,429万円 |
| 2024 | 68.0万円 | −5.2% | 57.0万円* | 338戸 | 1,980万円 |
| 2023 | 71.8万円 | +6.7% | 62.5万円* | 563戸 | 2,035万円 |
| 2022 | 67.3万円 | +5.7% | 58.4万円 | 491戸 | 1,967万円 |
| 2021 | 63.7万円 | +29.2% | 58.6万円 | 538戸 | 1,858万円 |
| 2020 | 49.3万円 | −22.7% | 49.3万円 | 902戸 | 1,339万円 |
| 2019 | 63.7万円 | +11.0% | 63.6万円 | 624戸 | 1,890万円 |
| 2018 | 57.4万円 | −2.0% | 58.6万円 | 634戸 | 1,705万円 |
| 2017 | 58.6万円 | +20.8% | 61.6万円 | 462戸 | 1,758万円 |
| 2016 | 48.5万円 | −13.0% | 51.9万円 | 445戸 | 1,440万円 |
| 2015 | 55.7万円 | +13.0% | 59.8万円 | 396戸 | 1,728万円 |
| 2014 | 49.3万円 | +7.5% | 52.8万円 | 481戸 | 1,485万円 |
| 2013 | 45.9万円 | −2.2% | 50.8万円 | 608戸 | 1,405万円 |
| 2012 | 46.9万円 | — | 53.5万円 | 372戸 | 1,433万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+85.2%、実質は+32.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
高知県の全構造・分譲住宅の坪単価は 2017年度（+20.8%）・2020年度（−22.7%）・2021年度（+29.2%）・2025年度（+27.8%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,413,703万円 ÷ 53,758㎡ × 3.30579 ＝ 86.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。