建築費DB高知県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価100.7万円/坪全国16位・前年比 −2.2%
- ㎡単価30.5万円/㎡304,751円/㎡
- 1戸あたり工事費1,386万円2012年度 862万円
- 1戸あたり床面積45.5㎡約13.8坪
年度ごとの坪単価
- 高知県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：94.9万円/坪（前年度の同じ時期 105.2万円 から −9.7%）、102戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 100.7万円 | −2.2% | 82.2万円* | 234戸 | 1,386万円 |
| 2024 | 103.0万円 | +8.5% | 86.4万円* | 178戸 | 1,450万円 |
| 2023 | 95.0万円 | −0.7% | 82.6万円* | 125戸 | 1,720万円 |
| 2022 | 95.6万円 | +9.8% | 82.9万円 | 217戸 | 1,255万円 |
| 2021 | 87.0万円 | +2.3% | 80.1万円 | 359戸 | 1,471万円 |
| 2020 | 85.1万円 | +23.5% | 85.1万円 | 332戸 | 1,420万円 |
| 2019 | 68.9万円 | −7.6% | 68.8万円 | 493戸 | 1,051万円 |
| 2018 | 74.5万円 | +0.5% | 76.0万円 | 597戸 | 1,100万円 |
| 2017 | 74.2万円 | +14.2% | 77.9万円 | 526戸 | 1,195万円 |
| 2016 | 64.9万円 | −4.2% | 69.4万円 | 342戸 | 986万円 |
| 2015 | 67.7万円 | +0.6% | 72.7万円 | 275戸 | 978万円 |
| 2014 | 67.3万円 | +8.2% | 72.1万円 | 401戸 | 1,254万円 |
| 2013 | 62.2万円 | +19.8% | 68.8万円 | 347戸 | 995万円 |
| 2012 | 51.9万円 | — | 59.2万円 | 210戸 | 862万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+94.0%、実質は+38.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
高知県の全構造・貸家・共同住宅の坪単価は 2013年度（+19.8%）・2020年度（+23.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：324,225万円 ÷ 10,639㎡ × 3.30579 ＝ 100.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。