建築費DB高知県・全構造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価92.2万円/坪全国14位・前年比 +5.0%
- ㎡単価27.9万円/㎡279,026円/㎡
- 1戸あたり工事費2,957万円2012年度 2,043万円
- 1戸あたり床面積106.0㎡約32.1坪
年度ごとの坪単価
- 高知県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：93.2万円/坪（前年度の同じ時期 91.7万円 から +1.6%）、472戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 92.2万円 | +5.0% | 75.2万円* | 992戸 | 2,957万円 |
| 2024 | 87.9万円 | +6.0% | 73.7万円* | 1,178戸 | 2,850万円 |
| 2023 | 82.9万円 | +21.2% | 72.1万円* | 1,146戸 | 2,703万円 |
| 2022 | 68.3万円 | +3.7% | 59.3万円 | 1,359戸 | 2,247万円 |
| 2021 | 65.9万円 | +2.7% | 60.6万円 | 1,457戸 | 2,225万円 |
| 2020 | 64.2万円 | +2.7% | 64.2万円 | 1,399戸 | 2,171万円 |
| 2019 | 62.5万円 | +2.4% | 62.4万円 | 1,524戸 | 2,132万円 |
| 2018 | 61.0万円 | +0.4% | 62.2万円 | 1,457戸 | 2,096万円 |
| 2017 | 60.8万円 | +1.4% | 63.8万円 | 1,444戸 | 2,130万円 |
| 2016 | 59.9万円 | +0.5% | 64.1万円 | 1,425戸 | 2,121万円 |
| 2015 | 59.6万円 | +1.7% | 64.0万円 | 1,318戸 | 2,130万円 |
| 2014 | 58.6万円 | +4.6% | 62.8万円 | 1,380戸 | 2,122万円 |
| 2013 | 56.0万円 | +0.2% | 62.0万円 | 1,749戸 | 2,027万円 |
| 2012 | 55.9万円 | — | 63.7万円 | 1,476戸 | 2,043万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+65.0%、実質は+18.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
高知県の全構造・持家・一戸建の坪単価は 2023年度（+21.2%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2023年度 +12.1% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：2,933,684万円 ÷ 105,140㎡ × 3.30579 ＝ 92.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。