建築費DB高知県・木造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価90.0万円/坪全国13位・前年比 +5.1%
- ㎡単価27.2万円/㎡272,156円/㎡
- 1戸あたり工事費2,837万円2012年度 1,938万円
- 1戸あたり床面積104.3㎡約31.5坪
年度ごとの坪単価
- 高知県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：90.8万円/坪（前年度の同じ時期 89.9万円 から +1.1%）、438戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 90.0万円 | +5.1% | 73.6万円* | 913戸 | 2,837万円 |
| 2024 | 85.6万円 | +5.6% | 72.1万円* | 1,086戸 | 2,744万円 |
| 2023 | 81.1万円 | +23.8% | 70.6万円* | 1,052戸 | 2,616万円 |
| 2022 | 65.5万円 | +2.9% | 56.1万円 | 1,238戸 | 2,126万円 |
| 2021 | 63.6万円 | +2.0% | 57.7万円 | 1,340戸 | 2,121万円 |
| 2020 | 62.4万円 | +2.4% | 62.4万円 | 1,299戸 | 2,082万円 |
| 2019 | 60.9万円 | +2.7% | 60.9万円 | 1,412戸 | 2,057万円 |
| 2018 | 59.3万円 | +0.8% | 60.6万円 | 1,353戸 | 2,015万円 |
| 2017 | 58.9万円 | +1.3% | 61.8万円 | 1,326戸 | 2,037万円 |
| 2016 | 58.1万円 | 0.0% | 61.9万円 | 1,289戸 | 2,039万円 |
| 2015 | 58.1万円 | +2.2% | 62.1万円 | 1,199戸 | 2,045万円 |
| 2014 | 56.9万円 | +4.1% | 60.8万円 | 1,245戸 | 2,020万円 |
| 2013 | 54.6万円 | +1.2% | 60.2万円 | 1,568戸 | 1,956万円 |
| 2012 | 54.0万円 | — | 61.4万円 | 1,292戸 | 1,938万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+66.7%、実質は+19.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
高知県の木造・持家・一戸建の坪単価は 2023年度（+23.8%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2023年度 +12.1% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：2,590,621万円 ÷ 95,189㎡ × 3.30579 ＝ 90.0万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。