建築費DB高知県・木造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価102.2万円/坪全国2位・前年比 +12.5%
- ㎡単価30.9万円/㎡309,030円/㎡
- 1戸あたり工事費1,205万円2012年度 —万円
- 1戸あたり床面積39.0㎡約11.8坪
年度ごとの坪単価
- 高知県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：97.6万円/坪（前年度の同じ時期 121.7万円 から −19.8%）、58戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 102.2万円 | +12.5% | 83.5万円* | 92戸 | 1,205万円 |
| 2024 | 90.8万円 | −11.3% | 76.5万円* | 75戸 | 1,076万円 |
| 2023 | 102.4万円 | +64.2% | 89.2万円* | 15戸 | 2,447万円 |
| 2022 | 62.4万円 | +4.0% | 53.4万円 | 55戸 | 570万円 |
| 2021 | 60.0万円 | −43.7% | 54.4万円 | 34戸 | 776万円 |
| 2020 | 106.5万円 | +123.7% | 106.5万円 | 72戸 | 1,526万円 |
| 2019 | 47.6万円 | −15.7% | 47.5万円 | 38戸 | 455万円 |
| 2018 | 56.5万円 | −11.3% | 57.7万円 | 35戸 | 717万円 |
| 2017 | 63.7万円 | +37.8% | 66.8万円 | 77戸 | 577万円 |
| 2016 | 46.2万円 | −27.8% | 49.2万円 | 62戸 | 476万円 |
| 2015 | 64.0万円 | +6.2% | 68.4万円 | 63戸 | 755万円 |
| 2014 | 60.2万円 | +27.1% | 64.4万円 | 10戸 | 820万円 |
| 2013 | 47.4万円 | — | 52.3万円 | 32戸 | 466万円 |
| 2012 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2013年度から2025年度に、坪単価は+115.5%、実質は+59.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
高知県の木造・貸家・共同住宅の坪単価は 2014年度（+27.1%）・2016年度（−27.8%）・2017年度（+37.8%）・2019年度（−15.7%）・2020年度（+123.7%）・2021年度（−43.7%）・2023年度（+64.2%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：110,880万円 ÷ 3,588㎡ × 3.30579 ＝ 102.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。