建築費DB京都府・鉄骨鉄筋コンクリート造・新築住宅すべての坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2013年度から2025年度までの13年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価122.2万円/坪全国8位・前年比 +24.3%
- ㎡単価37.0万円/㎡369,765円/㎡
- 1戸あたり工事費1,862万円2013年度 885万円
- 1戸あたり床面積50.4㎡約15.2坪
年度ごとの坪単価
- 京都府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：131.3万円/坪（前年度の同じ時期 119.6万円 から +9.8%）、153戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 122.2万円 | +24.3% | 99.7万円* | 119戸 | 1,862万円 |
| 2024 | 98.3万円 | +3.7% | 82.4万円* | 429戸 | 1,818万円 |
| 2023 | 94.8万円 | −26.8% | 83.3万円* | 112戸 | 1,509万円 |
| 2022 | 129.6万円 | +56.5% | 116.5万円 | 94戸 | 2,564万円 |
| 2021 | 82.8万円 | +33.3% | 79.0万円 | 155戸 | 1,742万円 |
| 2020 | 62.1万円 | −24.5% | 62.1万円 | 50戸 | 1,000万円 |
| 2019 | 82.2万円 | −15.6% | 82.0万円 | 20戸 | 1,160万円 |
| 2018 | 97.4万円 | +64.0% | 99.2万円 | 66戸 | 1,886万円 |
| 2017 | 59.4万円 | −23.9% | 62.5万円 | 24戸 | 1,192万円 |
| 2016 | 78.0万円 | +19.2% | 83.9万円 | 155戸 | 1,401万円 |
| 2015 | 65.5万円 | −3.7% | 70.3万円 | 406戸 | 1,835万円 |
| 2014 | 67.9万円 | +9.3% | 73.4万円 | 147戸 | 1,139万円 |
| 2013 | 62.2万円 | — | 69.2万円 | 101戸 | 885万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2013年度から2025年度に、坪単価は+96.5%、実質は+44.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
京都府の鉄骨鉄筋コンクリート造・新築住宅すべての坪単価は 2016年度（+19.2%）・2017年度（−23.9%）・2018年度（+64.0%）・2019年度（−15.6%）・2020年度（−24.5%）・2021年度（+33.3%）・2022年度（+56.5%）・2023年度（−26.8%）・2025年度（+24.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：221,600万円 ÷ 5,993㎡ × 3.30579 ＝ 122.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。