京都府・鉄骨造・給与住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2021年度までの8年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

京都府・鉄骨造・給与住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2021	61.0万円	−24.7%	56.3万円	14戸	1,306万円
2020	80.9万円	−6.2%	80.9万円	26戸	1,812万円
2019	86.3万円	+4.2%	86.1万円	22戸	1,809万円
2018	82.8万円	—	84.4万円	133戸	885万円
2016	89.6万円	+40.0%	95.9万円	64戸	1,146万円
2015	64.0万円	−11.9%	68.5万円	24戸	1,108万円
2014	72.7万円	—	77.6万円	17戸	1,257万円
2012	63.4万円	—	72.2万円	13戸	1,923万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2021年度に、坪単価は−3.8%、実質は−22.0%でした。資材と人件費の推移

京都府の鉄骨造・給与住宅の坪単価は 2016年度（+40.0%）・2021年度（−24.7%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2021年度：18,290万円 ÷ 992㎡ × 3.30579 ＝ 61.0万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。