宮城県・鉄筋コンクリート造・新築住宅すべての坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：164.7万円/坪（前年度の同じ時期 139.0万円から +18.5%）、681戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

宮城県・鉄筋コンクリート造・新築住宅すべての坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	139.6万円	+28.9%	114.4万円*	1,527戸	2,900万円
2024	108.3万円	+10.7%	91.1万円*	2,765戸	2,017万円
2023	97.9万円	−0.5%	85.9万円*	1,697戸	1,750万円
2022	98.4万円	+17.6%	88.1万円	2,836戸	1,848万円
2021	83.7万円	−5.7%	79.5万円	2,515戸	1,603万円
2020	88.7万円	+9.8%	88.7万円	1,910戸	1,880万円
2019	80.8万円	−4.7%	80.6万円	2,025戸	1,358万円
2018	84.7万円	+4.2%	86.5万円	2,606戸	1,538万円
2017	81.3万円	−1.4%	86.0万円	3,408戸	1,836万円
2016	82.4万円	−11.9%	89.2万円	2,191戸	1,632万円
2015	93.5万円	+7.0%	101.3万円	4,500戸	2,204万円
2014	87.4万円	+28.2%	94.4万円	4,745戸	1,943万円
2013	68.1万円	+20.0%	76.0万円	4,813戸	1,484万円
2012	56.8万円	—	65.1万円	2,546戸	1,338万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+145.8%、実質は+75.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

宮城県の鉄筋コンクリート造・新築住宅すべての坪単価は 2013年度（+20.0%）・2014年度（+28.2%）・2022年度（+17.6%）・2025年度（+28.9%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：4,427,979万円 ÷ 104,838㎡ × 3.30579 ＝ 139.6万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。