建築費DB宮城県・鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価139.8万円/坪全国5位・前年比 +28.9%
- ㎡単価42.3万円/㎡422,906円/㎡
- 1戸あたり工事費2,891万円2012年度 1,307万円
- 1戸あたり床面積68.3㎡約20.7坪
年度ごとの坪単価
- 宮城県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：164.7万円/坪（前年度の同じ時期 139.5万円 から +18.1%）、681戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 139.8万円 | +28.9% | 114.5万円* | 1,525戸 | 2,891万円 |
| 2024 | 108.5万円 | +10.6% | 91.2万円* | 2,759戸 | 2,018万円 |
| 2023 | 98.1万円 | −0.8% | 86.1万円* | 1,677戸 | 1,743万円 |
| 2022 | 98.9万円 | +18.2% | 88.5万円 | 2,803戸 | 1,846万円 |
| 2021 | 83.7万円 | −6.1% | 79.5万円 | 2,500戸 | 1,592万円 |
| 2020 | 89.1万円 | +9.4% | 89.1万円 | 1,891戸 | 1,859万円 |
| 2019 | 81.4万円 | −4.8% | 81.3万円 | 1,998戸 | 1,346万円 |
| 2018 | 85.6万円 | +4.8% | 87.3万円 | 2,575戸 | 1,532万円 |
| 2017 | 81.7万円 | −2.1% | 86.3万円 | 3,363戸 | 1,828万円 |
| 2016 | 83.5万円 | −11.2% | 90.3万円 | 2,154戸 | 1,616万円 |
| 2015 | 94.0万円 | +7.5% | 101.8万円 | 4,451戸 | 2,189万円 |
| 2014 | 87.4万円 | +28.3% | 94.4万円 | 4,729戸 | 1,934万円 |
| 2013 | 68.1万円 | +21.0% | 76.0万円 | 4,797戸 | 1,478万円 |
| 2012 | 56.3万円 | — | 64.5万円 | 2,529戸 | 1,307万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+148.2%、実質は+77.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
宮城県の鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価は 2013年度（+21.0%）・2014年度（+28.3%）・2022年度（+18.2%）・2025年度（+28.9%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：4,408,079万円 ÷ 104,233㎡ × 3.30579 ＝ 139.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。