建築費DB宮城県・鉄筋コンクリート造・貸家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価132.2万円/坪全国8位・前年比 +14.0%
- ㎡単価40.0万円/㎡399,855円/㎡
- 1戸あたり工事費1,786万円2012年度 1,037万円
- 1戸あたり床面積44.7㎡約13.5坪
年度ごとの坪単価
- 宮城県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：187.6万円/坪（前年度の同じ時期 110.0万円 から +70.5%）、159戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 132.2万円 | +14.0% | 108.3万円* | 433戸 | 1,786万円 |
| 2024 | 115.9万円 | +16.4% | 97.5万円* | 1,300戸 | 1,386万円 |
| 2023 | 99.6万円 | +12.6% | 87.5万円* | 1,361戸 | 1,617万円 |
| 2022 | 88.5万円 | +4.3% | 79.2万円 | 1,350戸 | 1,170万円 |
| 2021 | 84.8万円 | +16.0% | 80.6万円 | 1,379戸 | 1,137万円 |
| 2020 | 73.1万円 | −5.5% | 73.1万円 | 723戸 | 1,029万円 |
| 2019 | 77.4万円 | −10.8% | 77.2万円 | 1,261戸 | 962万円 |
| 2018 | 86.7万円 | +3.7% | 88.5万円 | 1,520戸 | 1,089万円 |
| 2017 | 83.6万円 | +4.2% | 88.4万円 | 1,276戸 | 1,242万円 |
| 2016 | 80.3万円 | −20.8% | 86.9万円 | 1,574戸 | 1,322万円 |
| 2015 | 101.3万円 | +7.7% | 109.7万円 | 2,836戸 | 2,097万円 |
| 2014 | 94.0万円 | +33.3% | 101.6万円 | 3,159戸 | 1,940万円 |
| 2013 | 70.5万円 | +20.3% | 78.6万円 | 4,139戸 | 1,456万円 |
| 2012 | 58.6万円 | — | 67.1万円 | 1,101戸 | 1,037万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+125.5%、実質は+61.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
宮城県の鉄筋コンクリート造・貸家の坪単価は 2013年度（+20.3%）・2014年度（+33.3%）・2016年度（−20.8%）・2021年度（+16.0%）・2024年度（+16.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：773,240万円 ÷ 19,338㎡ × 3.30579 ＝ 132.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。