宮崎県・木造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：61.3万円/坪（前年度の同じ時期 60.7万円から +1.1%）、340戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

宮崎県・木造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	61.3万円	+9.2%	50.1万円*	746戸	1,815万円
2024	56.1万円	+4.1%	47.2万円*	810戸	1,673万円
2023	53.9万円	+7.8%	46.9万円*	782戸	1,600万円
2022	50.0万円	+4.9%	42.8万円	845戸	1,483万円
2021	47.7万円	+1.2%	43.2万円	813戸	1,462万円
2020	47.1万円	+4.2%	47.1万円	671戸	1,410万円
2019	45.2万円	+2.0%	45.1万円	580戸	1,371万円
2018	44.3万円	+2.7%	45.2万円	530戸	1,342万円
2017	43.1万円	+1.0%	45.3万円	731戸	1,288万円
2016	42.7万円	+0.1%	45.5万円	625戸	1,266万円
2015	42.7万円	−1.2%	45.6万円	576戸	1,279万円
2014	43.2万円	+1.3%	46.2万円	506戸	1,288万円
2013	42.7万円	+4.4%	47.0万円	501戸	1,269万円
2012	40.8万円	—	46.5万円	484戸	1,237万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+50.0%、実質は+7.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：1,354,238万円 ÷ 73,053㎡ × 3.30579 ＝ 61.3万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。