宮崎県・木造・貸家・長屋建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：64.7万円/坪（前年度の同じ時期 71.0万円から −8.9%）、116戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

宮崎県・木造・貸家・長屋建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	67.3万円	+23.7%	55.0万円*	666戸	1,053万円
2024	54.4万円	−1.7%	45.8万円*	865戸	855万円
2023	55.3万円	+3.4%	48.2万円*	688戸	872万円
2022	53.5万円	+18.5%	45.8万円	563戸	851万円
2021	45.1万円	+0.2%	40.9万円	485戸	734万円
2020	45.1万円	+1.4%	45.1万円	630戸	737万円
2019	44.4万円	+3.0%	44.4万円	728戸	733万円
2018	43.1万円	−6.6%	44.0万円	752戸	706万円
2017	46.2万円	−1.0%	48.4万円	721戸	739万円
2016	46.6万円	+8.8%	49.7万円	761戸	706万円
2015	42.9万円	−3.2%	45.8万円	673戸	687万円
2014	44.3万円	+11.7%	47.4万円	594戸	722万円
2013	39.7万円	−6.4%	43.7万円	738戸	644万円
2012	42.4万円	—	48.2万円	607戸	651万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+58.7%、実質は+14.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

宮崎県の木造・貸家・長屋建の坪単価は 2022年度（+18.5%）・2025年度（+23.7%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：701,021万円 ÷ 34,453㎡ × 3.30579 ＝ 67.3万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。