建築費DB長野県・鉄筋コンクリート造・分譲住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日分譲マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価149.4万円/坪全国5位・前年比 −11.8%
- ㎡単価45.2万円/㎡452,075円/㎡
- 1戸あたり工事費4,970万円2012年度 1,820万円
- 1戸あたり床面積109.9㎡約33.3坪
年度ごとの坪単価
- 長野県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：300.0万円/坪（前年度の同じ時期 182.5万円 から +64.4%）、34戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 149.4万円 | −11.8% | 122.4万円* | 164戸 | 4,970万円 |
| 2024 | 169.5万円 | +119.0% | 142.5万円* | 620戸 | 5,460万円 |
| 2023 | 77.4万円 | −13.6% | 67.9万円* | 277戸 | 2,350万円 |
| 2022 | 89.6万円 | −31.0% | 80.2万円 | 620戸 | 2,444万円 |
| 2021 | 129.7万円 | +60.0% | 123.3万円 | 229戸 | 3,459万円 |
| 2020 | 81.0万円 | −10.9% | 81.0万円 | 571戸 | 2,197万円 |
| 2019 | 91.0万円 | +21.6% | 90.8万円 | 263戸 | 2,852万円 |
| 2018 | 74.8万円 | +12.1% | 76.3万円 | 359戸 | 1,875万円 |
| 2017 | 66.7万円 | +6.6% | 70.5万円 | 329戸 | 1,629万円 |
| 2016 | 62.6万円 | +69.7% | 67.8万円 | 321戸 | 1,835万円 |
| 2015 | 36.9万円 | −52.2% | 40.0万円 | 320戸 | 1,080万円 |
| 2014 | 77.1万円 | +14.1% | 83.3万円 | 97戸 | 2,082万円 |
| 2013 | 67.6万円 | +3.4% | 75.3万円 | 215戸 | 2,047万円 |
| 2012 | 65.4万円 | — | 74.9万円 | 298戸 | 1,820万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+128.5%、実質は+63.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
長野県の鉄筋コンクリート造・分譲住宅・共同住宅の坪単価は 2015年度（−52.2%）・2016年度（+69.7%）・2019年度（+21.6%）・2021年度（+60.0%）・2022年度（−31.0%）・2024年度（+119.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：815,000万円 ÷ 18,028㎡ × 3.30579 ＝ 149.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。