建築費DB長野県・鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価128.2万円/坪全国10位・前年比 +33.3%
- ㎡単価38.8万円/㎡387,838円/㎡
- 1戸あたり工事費1,667万円2012年度 1,079万円
- 1戸あたり床面積43.0㎡約13.0坪
年度ごとの坪単価
- 長野県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：111.0万円/坪（前年度の同じ時期 132.6万円 から −16.3%）、48戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 128.2万円 | +33.3% | 105.0万円* | 261戸 | 1,667万円 |
| 2024 | 96.2万円 | −5.7% | 80.9万円* | 163戸 | 1,384万円 |
| 2023 | 102.0万円 | −5.2% | 89.6万円* | 284戸 | 1,641万円 |
| 2022 | 107.6万円 | +29.9% | 96.3万円 | 443戸 | 1,430万円 |
| 2021 | 82.8万円 | +11.4% | 78.7万円 | 225戸 | 989万円 |
| 2020 | 74.3万円 | −13.1% | 74.3万円 | 390戸 | 1,193万円 |
| 2019 | 85.6万円 | +5.9% | 85.4万円 | 406戸 | 1,474万円 |
| 2018 | 80.8万円 | +2.7% | 82.4万円 | 374戸 | 1,229万円 |
| 2017 | 78.6万円 | +5.3% | 83.1万円 | 372戸 | 1,349万円 |
| 2016 | 74.7万円 | −2.1% | 80.8万円 | 331戸 | 1,143万円 |
| 2015 | 76.3万円 | +25.7% | 82.6万円 | 203戸 | 1,307万円 |
| 2014 | 60.7万円 | 0.0% | 65.5万円 | 246戸 | 1,022万円 |
| 2013 | 60.7万円 | +9.9% | 67.7万円 | 164戸 | 895万円 |
| 2012 | 55.2万円 | — | 63.3万円 | 224戸 | 1,079万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+132.1%、実質は+66.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
長野県の鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価は 2015年度（+25.7%）・2022年度（+29.9%）・2025年度（+33.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：434,960万円 ÷ 11,215㎡ × 3.30579 ＝ 128.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。