建築費DB長野県・木造・分譲住宅・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価87.2万円/坪全国1位・前年比 +2.4%
- ㎡単価26.4万円/㎡263,659円/㎡
- 1戸あたり工事費2,954万円2012年度 1,772万円
- 1戸あたり床面積112.0㎡約33.9坪
年度ごとの坪単価
- 長野県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：87.8万円/坪（前年度の同じ時期 92.8万円 から −5.4%）、504戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 87.2万円 | +2.4% | 71.3万円* | 1,021戸 | 2,954万円 |
| 2024 | 85.1万円 | +7.4% | 71.6万円* | 1,113戸 | 2,958万円 |
| 2023 | 79.2万円 | +36.3% | 69.0万円* | 1,113戸 | 2,727万円 |
| 2022 | 58.2万円 | +5.3% | 49.8万円 | 1,298戸 | 1,993万円 |
| 2021 | 55.3万円 | −2.0% | 50.1万円 | 1,324戸 | 1,887万円 |
| 2020 | 56.4万円 | +1.3% | 56.4万円 | 1,192戸 | 1,944万円 |
| 2019 | 55.7万円 | −0.6% | 55.6万円 | 1,192戸 | 1,922万円 |
| 2018 | 56.0万円 | +1.7% | 57.2万円 | 1,201戸 | 1,902万円 |
| 2017 | 55.1万円 | −0.3% | 57.8万円 | 1,051戸 | 1,905万円 |
| 2016 | 55.2万円 | +0.3% | 58.8万円 | 1,039戸 | 1,902万円 |
| 2015 | 55.1万円 | +1.0% | 58.9万円 | 908戸 | 1,916万円 |
| 2014 | 54.5万円 | −0.2% | 58.3万円 | 756戸 | 1,838万円 |
| 2013 | 54.6万円 | +2.7% | 60.2万円 | 808戸 | 1,891万円 |
| 2012 | 53.2万円 | — | 60.5万円 | 733戸 | 1,772万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+63.9%、実質は+17.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
長野県の木造・分譲住宅・一戸建の坪単価は 2023年度（+36.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：3,016,232万円 ÷ 114,399㎡ × 3.30579 ＝ 87.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。