長野県・木造・貸家・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：83.0万円/坪（前年度の同じ時期 91.4万円から −9.2%）、121戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

長野県・木造・貸家・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	92.7万円	+16.2%	75.8万円*	354戸	1,097万円
2024	79.8万円	+6.8%	67.2万円*	309戸	1,077万円
2023	74.7万円	+15.6%	65.0万円*	333戸	895万円
2022	64.6万円	+18.7%	55.4万円	199戸	769万円
2021	54.4万円	−2.9%	49.4万円	187戸	801万円
2020	56.1万円	−6.3%	56.1万円	241戸	785万円
2019	59.8万円	+1.9%	59.7万円	273戸	932万円
2018	58.7万円	−4.0%	59.9万円	365戸	824万円
2017	61.1万円	+6.1%	64.1万円	274戸	834万円
2016	57.6万円	−6.5%	61.3万円	209戸	727万円
2015	61.6万円	−5.6%	65.9万円	259戸	820万円
2014	65.3万円	+26.5%	69.8万円	278戸	738万円
2013	51.6万円	−1.5%	56.9万円	165戸	784万円
2012	52.4万円	—	59.6万円	80戸	700万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+77.0%、実質は+27.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

長野県の木造・貸家・共同住宅の坪単価は 2014年度（+26.5%）・2022年度（+18.7%）・2023年度（+15.6%）・2025年度（+16.2%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：388,329万円 ÷ 13,845㎡ × 3.30579 ＝ 92.7万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。