長崎県・全構造・分譲住宅・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

分譲マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

長崎県・全構造・分譲住宅・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	99.5万円	+9.8%	81.2万円*	466戸	2,743万円
2024	90.7万円	+17.1%	76.0万円*	254戸	2,799万円
2023	77.4万円	−5.5%	67.4万円*	994戸	2,098万円
2022	81.9万円	+18.5%	71.1万円	842戸	2,140万円
2021	69.1万円	−2.6%	63.6万円	472戸	1,788万円
2020	71.0万円	−7.9%	71.0万円	489戸	2,067万円
2019	77.0万円	+13.3%	76.9万円	478戸	2,181万円
2018	68.0万円	+8.5%	69.3万円	600戸	1,878万円
2017	62.7万円	+4.4%	65.8万円	353戸	1,749万円
2016	60.0万円	+12.5%	64.2万円	485戸	1,689万円
2015	53.4万円	−13.9%	57.3万円	395戸	1,388万円
2014	62.0万円	+8.4%	66.4万円	346戸	1,634万円
2013	57.2万円	+26.8%	63.3万円	409戸	1,698万円
2012	45.1万円	—	51.4万円	473戸	1,346万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+120.5%、実質は+57.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

長崎県の全構造・分譲住宅・共同住宅の坪単価は 2013年度（+26.8%）・2022年度（+18.5%）・2024年度（+17.1%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：1,278,400万円 ÷ 42,465㎡ × 3.30579 ＝ 99.5万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。