建築費DB長崎県・木造・給与住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価79.5万円/坪全国36位・前年比 −20.1%
- ㎡単価24.1万円/㎡240,586円/㎡
- 1戸あたり工事費1,643万円2012年度 1,447万円
- 1戸あたり床面積68.3㎡約20.7坪
年度ごとの坪単価
- 長崎県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：78.5万円/坪（前年度の同じ時期 77.0万円 から +1.8%）、31戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 79.5万円 | −20.1% | 65.0万円* | 21戸 | 1,643万円 |
| 2024 | 99.6万円 | +27.1% | 83.8万円* | 56戸 | 1,576万円 |
| 2023 | 78.3万円 | +31.4% | 68.2万円* | 26戸 | 1,894万円 |
| 2022 | 59.6万円 | −8.8% | 51.1万円 | 82戸 | 1,007万円 |
| 2021 | 65.4万円 | +12.5% | 59.3万円 | 20戸 | 1,042万円 |
| 2020 | 58.1万円 | −16.3% | 58.1万円 | 44戸 | 1,466万円 |
| 2019 | 69.4万円 | +17.2% | 69.3万円 | 14戸 | 1,920万円 |
| 2018 | 59.2万円 | +17.8% | 60.5万円 | 16戸 | 1,601万円 |
| 2017 | 50.2万円 | −17.1% | 52.7万円 | 39戸 | 977万円 |
| 2016 | 60.6万円 | +12.4% | 64.6万円 | 30戸 | 1,628万円 |
| 2015 | 53.9万円 | +12.6% | 57.7万円 | 31戸 | 1,139万円 |
| 2014 | 47.9万円 | +1.5% | 51.2万円 | 24戸 | 998万円 |
| 2013 | 47.2万円 | −5.2% | 52.0万円 | 17戸 | 1,330万円 |
| 2012 | 49.8万円 | — | 56.6万円 | 20戸 | 1,447万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+59.9%、実質は+14.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
長崎県の木造・給与住宅の坪単価は 2017年度（−17.1%）・2018年度（+17.8%）・2019年度（+17.2%）・2020年度（−16.3%）・2023年度（+31.4%）・2024年度（+27.1%）・2025年度（−20.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：34,500万円 ÷ 1,434㎡ × 3.30579 ＝ 79.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。