長崎県・木造・貸家・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：73.1万円/坪（前年度の同じ時期 65.3万円から +11.9%）、126戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

長崎県・木造・貸家・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	66.7万円	+0.7%	54.5万円*	636戸	665万円
2024	66.2万円	+8.8%	55.7万円*	958戸	632万円
2023	60.9万円	+10.7%	53.0万円*	1,070戸	581万円
2022	55.0万円	+4.4%	47.1万円	760戸	520万円
2021	52.6万円	−3.6%	47.7万円	657戸	501万円
2020	54.6万円	+5.0%	54.6万円	500戸	548万円
2019	52.0万円	−0.4%	52.0万円	606戸	539万円
2018	52.3万円	+1.9%	53.4万円	446戸	568万円
2017	51.3万円	+18.1%	53.8万円	715戸	554万円
2016	43.4万円	−3.3%	46.2万円	619戸	475万円
2015	44.9万円	−3.1%	48.0万円	502戸	493万円
2014	46.3万円	−0.4%	49.6万円	334戸	547万円
2013	46.6万円	+9.2%	51.3万円	233戸	495万円
2012	42.6万円	—	48.5万円	172戸	532万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+56.4%、実質は+12.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

長崎県の木造・貸家・共同住宅の坪単価は 2017年度（+18.1%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：423,223万円 ÷ 20,979㎡ × 3.30579 ＝ 66.7万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。