建築費DB新潟県・鉄筋コンクリート造・新築住宅すべての坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価134.3万円/坪全国10位・前年比 +30.8%
- ㎡単価40.6万円/㎡406,208円/㎡
- 1戸あたり工事費2,303万円2012年度 1,393万円
- 1戸あたり床面積56.7㎡約17.2坪
年度ごとの坪単価
- 新潟県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：152.2万円/坪（前年度の同じ時期 114.3万円 から +33.1%）、191戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 134.3万円 | +30.8% | 110.0万円* | 592戸 | 2,303万円 |
| 2024 | 102.6万円 | +20.9% | 86.3万円* | 225戸 | 2,154万円 |
| 2023 | 84.9万円 | −3.7% | 74.5万円* | 405戸 | 1,735万円 |
| 2022 | 88.1万円 | +22.0% | 78.9万円 | 568戸 | 2,016万円 |
| 2021 | 72.2万円 | −6.2% | 68.7万円 | 741戸 | 1,141万円 |
| 2020 | 77.0万円 | +2.1% | 77.0万円 | 1,068戸 | 1,658万円 |
| 2019 | 75.4万円 | +24.4% | 75.3万円 | 568戸 | 1,399万円 |
| 2018 | 60.6万円 | −5.9% | 61.9万円 | 653戸 | 1,231万円 |
| 2017 | 64.4万円 | −11.8% | 68.1万円 | 824戸 | 1,354万円 |
| 2016 | 73.0万円 | −4.3% | 79.0万円 | 473戸 | 1,336万円 |
| 2015 | 76.3万円 | −0.8% | 82.6万円 | 502戸 | 1,687万円 |
| 2014 | 76.9万円 | +25.5% | 83.0万円 | 524戸 | 1,669万円 |
| 2013 | 61.2万円 | −0.6% | 68.3万円 | 710戸 | 1,234万円 |
| 2012 | 61.6万円 | — | 70.6万円 | 611戸 | 1,393万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+117.9%、実質は+55.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
新潟県の鉄筋コンクリート造・新築住宅すべての坪単価は 2014年度（+25.5%）・2019年度（+24.4%）・2022年度（+22.0%）・2024年度（+20.9%）・2025年度（+30.8%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,363,600万円 ÷ 33,569㎡ × 3.30579 ＝ 134.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。