建築費DB新潟県・鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価134.5万円/坪全国11位・前年比 +28.0%
- ㎡単価40.7万円/㎡406,926円/㎡
- 1戸あたり工事費2,292万円2012年度 1,321万円
- 1戸あたり床面積56.3㎡約17.0坪
年度ごとの坪単価
- 新潟県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：152.2万円/坪（前年度の同じ時期 114.4万円 から +33.0%）、191戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 134.5万円 | +28.0% | 110.2万円* | 590戸 | 2,292万円 |
| 2024 | 105.1万円 | +23.7% | 88.4万円* | 220戸 | 2,160万円 |
| 2023 | 85.0万円 | −3.4% | 74.6万円* | 402戸 | 1,714万円 |
| 2022 | 88.0万円 | +22.0% | 78.8万円 | 567戸 | 2,001万円 |
| 2021 | 72.1万円 | −6.3% | 68.6万円 | 739戸 | 1,137万円 |
| 2020 | 77.0万円 | +3.2% | 77.0万円 | 1,067戸 | 1,656万円 |
| 2019 | 74.6万円 | +25.5% | 74.5万円 | 566戸 | 1,373万円 |
| 2018 | 59.5万円 | −7.9% | 60.7万円 | 647戸 | 1,184万円 |
| 2017 | 64.6万円 | −10.6% | 68.2万円 | 821戸 | 1,344万円 |
| 2016 | 72.2万円 | −5.3% | 78.2万円 | 467戸 | 1,269万円 |
| 2015 | 76.3万円 | −1.0% | 82.6万円 | 491戸 | 1,611万円 |
| 2014 | 77.0万円 | +27.2% | 83.2万円 | 509戸 | 1,612万円 |
| 2013 | 60.5万円 | −0.4% | 67.5万円 | 694戸 | 1,169万円 |
| 2012 | 60.7万円 | — | 69.6万円 | 598戸 | 1,321万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+121.5%、実質は+58.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
新潟県の鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価は 2014年度（+27.2%）・2019年度（+25.5%）・2022年度（+22.0%）・2024年度（+23.7%）・2025年度（+28.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,352,500万円 ÷ 33,237㎡ × 3.30579 ＝ 134.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。