建築費DB新潟県・鉄筋コンクリート造・分譲住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価106.9万円/坪全国25位・前年比 +18.7%
- ㎡単価32.3万円/㎡323,346円/㎡
- 1戸あたり工事費2,813万円2012年度 1,723万円
- 1戸あたり床面積87.0㎡約26.3坪
年度ごとの坪単価
- 新潟県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：113.1万円/坪（前年度の同じ時期 106.9万円 から +5.8%）、64戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 106.9万円 | +18.7% | 87.5万円* | 160戸 | 2,813万円 |
| 2024 | 90.0万円 | +4.5% | 75.7万円* | 114戸 | 2,561万円 |
| 2023 | 86.2万円 | −3.7% | 75.7万円* | 243戸 | 2,284万円 |
| 2022 | 89.5万円 | +50.2% | 80.1万円 | 321戸 | 2,785万円 |
| 2021 | 59.6万円 | −23.1% | 56.6万円 | 162戸 | 1,667万円 |
| 2020 | 77.4万円 | −3.5% | 77.4万円 | 653戸 | 2,153万円 |
| 2019 | 80.2万円 | +51.2% | 80.1万円 | 207戸 | 2,493万円 |
| 2018 | 53.1万円 | −7.3% | 54.2万円 | 310戸 | 1,511万円 |
| 2017 | 57.3万円 | −17.4% | 60.5万円 | 356戸 | 1,556万円 |
| 2016 | 69.3万円 | −16.8% | 75.0万円 | 130戸 | 1,823万円 |
| 2015 | 83.2万円 | +1.5% | 90.2万円 | 290戸 | 2,245万円 |
| 2014 | 82.0万円 | +33.9% | 88.6万円 | 259戸 | 2,330万円 |
| 2013 | 61.2万円 | −2.1% | 68.3万円 | 139戸 | 1,799万円 |
| 2012 | 62.6万円 | — | 71.7万円 | 217戸 | 1,723万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+70.9%、実質は+22.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
新潟県の鉄筋コンクリート造・分譲住宅の坪単価は 2014年度（+33.9%）・2016年度（−16.8%）・2017年度（−17.4%）・2019年度（+51.2%）・2021年度（−23.1%）・2022年度（+50.2%）・2025年度（+18.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：450,000万円 ÷ 13,917㎡ × 3.30579 ＝ 106.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。