建築費DB大分県・鉄筋コンクリート造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2020年度までの7年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2020年度の坪単価73.9万円/坪全国16位・前年比 —
- ㎡単価22.4万円/㎡223,549円/㎡
- 1戸あたり工事費4,006万円2012年度 3,010万円
- 1戸あたり床面積179.2㎡約54.2坪
年度ごとの坪単価
- 大分県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 73.9万円 | — | 73.9万円 | 10戸 | 4,006万円 |
| 2017 | 69.3万円 | +9.4% | 73.2万円 | 21戸 | 4,538万円 |
| 2016 | 63.3万円 | −17.8% | 68.6万円 | 10戸 | 2,616万円 |
| 2015 | 77.1万円 | −6.4% | 83.5万円 | 17戸 | 3,699万円 |
| 2014 | 82.3万円 | +33.7% | 88.9万円 | 16戸 | 5,292万円 |
| 2013 | 61.6万円 | +3.7% | 68.6万円 | 30戸 | 2,879万円 |
| 2012 | 59.4万円 | — | 68.0万円 | 34戸 | 3,010万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2020年度に、坪単価は+24.5%、実質は+8.7%でした。資材と人件費の推移
大分県の鉄筋コンクリート造・持家・一戸建の坪単価は 2014年度（+33.7%）・2016年度（−17.8%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2014年度 +5.9%・2016年度 +3.4% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2020年度：40,060万円 ÷ 1,792㎡ × 3.30579 ＝ 73.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。