大分県・鉄骨造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

大分県・鉄骨造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	91.5万円	+11.4%	73.6万円*	12戸	2,766万円
2024	82.1万円	+1.9%	67.7万円*	58戸	2,498万円
2023	80.6万円	−9.2%	68.9万円*	81戸	2,473万円
2022	88.8万円	+12.6%	76.3万円	33戸	2,814万円
2021	78.9万円	−10.9%	72.8万円	35戸	2,540万円
2020	88.5万円	+10.2%	88.5万円	51戸	3,050万円
2019	80.3万円	+5.5%	80.1万円	61戸	2,662万円
2018	76.1万円	−2.8%	77.6万円	55戸	2,543万円
2017	78.3万円	+9.2%	82.3万円	36戸	2,745万円
2016	71.7万円	−2.8%	76.8万円	29戸	2,488万円
2015	73.7万円	+3.6%	79.0万円	36戸	2,513万円
2014	71.2万円	+6.6%	76.0万円	48戸	2,461万円
2013	66.8万円	+2.2%	73.9万円	34戸	2,396万円
2012	65.4万円	—	74.4万円	45戸	2,446万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+40.0%、実質は−1.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：33,189万円 ÷ 1,199㎡ × 3.30579 ＝ 91.5万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。