建築費DB岡山県・鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価93.8万円/坪全国32位・前年比 +7.2%
- ㎡単価28.4万円/㎡283,645円/㎡
- 1戸あたり工事費1,874万円2012年度 1,026万円
- 1戸あたり床面積66.1㎡約20.0坪
年度ごとの坪単価
- 岡山県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：132.3万円/坪（前年度の同じ時期 98.7万円 から +34.0%）、492戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 93.8万円 | +7.2% | 76.8万円* | 864戸 | 1,874万円 |
| 2024 | 87.5万円 | +2.7% | 73.6万円* | 917戸 | 1,463万円 |
| 2023 | 85.1万円 | +14.5% | 74.7万円* | 1,330戸 | 1,579万円 |
| 2022 | 74.4万円 | −0.6% | 66.6万円 | 1,639戸 | 1,483万円 |
| 2021 | 74.8万円 | −4.2% | 71.1万円 | 1,994戸 | 1,355万円 |
| 2020 | 78.1万円 | +14.4% | 78.1万円 | 1,737戸 | 1,458万円 |
| 2019 | 68.2万円 | +2.3% | 68.1万円 | 938戸 | 1,294万円 |
| 2018 | 66.7万円 | +5.3% | 68.1万円 | 1,921戸 | 1,227万円 |
| 2017 | 63.3万円 | −10.0% | 67.0万円 | 1,923戸 | 1,215万円 |
| 2016 | 70.4万円 | +21.7% | 76.2万円 | 1,676戸 | 1,474万円 |
| 2015 | 57.8万円 | −2.6% | 62.7万円 | 1,620戸 | 1,251万円 |
| 2014 | 59.4万円 | +9.9% | 64.2万円 | 657戸 | 1,220万円 |
| 2013 | 54.1万円 | +5.5% | 60.3万円 | 1,753戸 | 1,221万円 |
| 2012 | 51.2万円 | — | 58.7万円 | 1,293戸 | 1,026万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+83.0%、実質は+30.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
岡山県の鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価は 2016年度（+21.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,619,355万円 ÷ 57,091㎡ × 3.30579 ＝ 93.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。