岡山県の建築費・坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2025年度に岡山県で着工した新築住宅は 8,076戸。坪単価（すべての構造・利用関係）は87.6万円/坪 です。注文住宅（持家・一戸建）は 94.1万円/坪 で全国8位です。

2026年度の注文住宅（持家・一戸建）は、4〜8月の累計（暫定）で 95.5万円/坪（前年度の同じ時期から −1.3%）・1,464戸です。

構造ごとの坪単価（2025年度・新築住宅すべて）

戸数が10戸未満の構造は数字がぶれるため出していません。

注文住宅（持家・一戸建）の構造別

構造坪単価全国順位戸数
全構造94.1万円8位3,615戸
木造91.2万円6位3,289戸
鉄筋コンクリート造98.9万円8位11戸
鉄骨造122.1万円10位312戸
コンクリートブロック造—万円—0戸

フラット35で建てた人の平均（注文住宅）

2025年度にフラット35を使って岡山県で注文住宅を建てた人（45件）の平均は、建設費 4,350万円・住宅面積 115.7㎡で、 住宅面積あたり 124.3万円/坪 です。世帯の年収の平均は 646万円。土地も買って建てた人（土地付注文住宅、85件）は、建設費 3,641万円＋土地取得費 1,068万円でした。

年度坪あたり前年比建設費面積件数
2025124.3万円+9.0%4,350万円115.7㎡45
2024114.0万円+6.3%4,286万円124.3㎡53
2023107.2万円+4.0%3,964万円122.2㎡76
2022103.1万円+6.1%3,844万円123.2㎡126
202197.2万円−1.5%3,484万円118.5㎡153
202098.7万円+6.6%3,751万円125.6㎡234

住宅金融支援機構「フラット35利用者調査」第1表。フラット35を使った人だけの平均で、住宅全体の平均ではありません。坪あたりは建設費 ÷ 住宅面積 × 3.30579 で当サイトが計算。 建設費は契約に近い額で、国の着工統計の工事費予定額（届け出の見込み額）とは別の調べです。件数が10件未満の年は出していません。出典

職人の人件費（岡山県・2026年）

職種2026年前年比2016年比
大工27,500+9.1%+38.9%
型わく工29,300+7.7%+45.8%
鉄筋工29,900+9.1%+48.0%
とび工29,400+9.3%+42.0%
左官25,900+4.0%+34.2%
屋根ふき工28,600——
板金工27,300+6.6%+35.8%
内装工29,300+4.6%+40.2%
サッシ工28,800—+56.5%
ガラス工27,500+9.1%+43.2%
塗装工28,300+5.6%+44.4%
防水工29,500+3.9%+36.6%
電工25,700+6.6%+46.0%
配管工25,800+4.9%+50.9%
ダクト工24,800+6.9%+45.9%
鉄骨工27,400+7.0%+42.0%
普通作業員21,500+1.9%+33.5%
軽作業員17,600+4.8%+41.9%

単位は円で、1日（所定労働時間8時間）あたりの単価です。公共工事の予定価格を積算するためのもので、実際の賃金や民間工事の請負単価とは異なります。表に無い職種は、その年に単価が設定されていません。

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