建築費DB沖縄県・全構造・給与住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価117.3万円/坪全国15位・前年比 +6.2%
- ㎡単価35.5万円/㎡354,866円/㎡
- 1戸あたり工事費2,003万円2012年度 3,176万円
- 1戸あたり床面積56.5㎡約17.1坪
年度ごとの坪単価
- 沖縄県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 117.3万円 | +6.2% | 95.7万円* | 232戸 | 2,003万円 |
| 2024 | 110.5万円 | −16.1% | 92.6万円* | 37戸 | 2,425万円 |
| 2023 | 131.6万円 | +36.2% | 114.6万円* | 141戸 | 2,181万円 |
| 2022 | 96.7万円 | −5.8% | 83.8万円 | 22戸 | 4,003万円 |
| 2021 | 102.6万円 | +15.9% | 94.4万円 | 159戸 | 2,679万円 |
| 2020 | 88.5万円 | −18.3% | 88.5万円 | 344戸 | 1,344万円 |
| 2019 | 108.3万円 | −10.6% | 108.1万円 | 148戸 | 1,386万円 |
| 2018 | 121.2万円 | +44.6% | 123.5万円 | 69戸 | 2,970万円 |
| 2017 | 83.8万円 | +6.2% | 88.0万円 | 207戸 | 1,883万円 |
| 2016 | 78.9万円 | +22.8% | 84.4万円 | 16戸 | 3,606万円 |
| 2015 | 64.3万円 | −29.8% | 68.9万円 | 38戸 | 1,755万円 |
| 2014 | 91.5万円 | −10.6% | 98.0万円 | 109戸 | 1,565万円 |
| 2013 | 102.3万円 | +53.7% | 113.2万円 | 15戸 | 1,213万円 |
| 2012 | 66.6万円 | — | 75.8万円 | 11戸 | 3,176万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+76.2%、実質は+26.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
沖縄県の全構造・給与住宅の坪単価は 2013年度（+53.7%）・2015年度（−29.8%）・2016年度（+22.8%）・2018年度（+44.6%）・2020年度（−18.3%）・2021年度（+15.9%）・2023年度（+36.2%）・2024年度（−16.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：464,804万円 ÷ 13,098㎡ × 3.30579 ＝ 117.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。