建築費DB沖縄県・全構造・分譲住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日分譲マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価108.2万円/坪全国24位・前年比 +9.8%
- ㎡単価32.7万円/㎡327,323円/㎡
- 1戸あたり工事費2,704万円2012年度 1,535万円
- 1戸あたり床面積82.6㎡約25.0坪
年度ごとの坪単価
- 沖縄県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：148.6万円/坪（前年度の同じ時期 118.4万円 から +25.5%）、683戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 108.2万円 | +9.8% | 88.3万円* | 1,289戸 | 2,704万円 |
| 2024 | 98.5万円 | +17.4% | 82.6万円* | 1,019戸 | 2,603万円 |
| 2023 | 83.9万円 | +2.3% | 73.0万円* | 1,537戸 | 2,209万円 |
| 2022 | 82.0万円 | +3.6% | 71.1万円 | 1,398戸 | 2,193万円 |
| 2021 | 79.2万円 | +11.1% | 72.9万円 | 885戸 | 1,961万円 |
| 2020 | 71.3万円 | +4.8% | 71.3万円 | 894戸 | 1,961万円 |
| 2019 | 68.0万円 | +11.8% | 67.9万円 | 1,410戸 | 1,850万円 |
| 2018 | 60.8万円 | −3.5% | 62.0万円 | 1,739戸 | 1,767万円 |
| 2017 | 63.1万円 | +1.5% | 66.2万円 | 1,597戸 | 1,880万円 |
| 2016 | 62.1万円 | +9.3% | 66.5万円 | 1,395戸 | 1,766万円 |
| 2015 | 56.8万円 | +10.8% | 61.0万円 | 1,447戸 | 1,601万円 |
| 2014 | 51.3万円 | +9.8% | 54.9万円 | 1,251戸 | 1,460万円 |
| 2013 | 46.7万円 | −12.0% | 51.7万円 | 961戸 | 1,427万円 |
| 2012 | 53.1万円 | — | 60.5万円 | 1,260戸 | 1,535万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+103.8%、実質は+45.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
沖縄県の全構造・分譲住宅・共同住宅の坪単価は 2024年度（+17.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：3,485,792万円 ÷ 106,494㎡ × 3.30579 ＝ 108.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。