建築費DB沖縄県・コンクリートブロック造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの13年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価92.3万円/坪全国1位・前年比 +28.2%
- ㎡単価27.9万円/㎡279,070円/㎡
- 1戸あたり工事費1,100万円2012年度 713万円
- 1戸あたり床面積39.4㎡約11.9坪
年度ごとの坪単価
- 沖縄県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：101.4万円/坪（前年度の同じ時期 92.3万円 から +10.0%）、19戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 92.3万円 | +28.2% | 74.8万円* | 24戸 | 1,100万円 |
| 2024 | 72.0万円 | −37.6% | 60.3万円* | 42戸 | 755万円 |
| 2023 | 115.4万円 | — | 102.0万円* | 35戸 | 1,569万円 |
| 2021 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2020 | 84.4万円 | +59.9% | 84.4万円 | 44戸 | 663万円 |
| 2019 | 52.8万円 | −7.1% | 52.7万円 | 68戸 | 751万円 |
| 2018 | 56.8万円 | −9.8% | 57.8万円 | 36戸 | 800万円 |
| 2017 | 63.0万円 | +9.5% | 66.3万円 | 89戸 | 698万円 |
| 2016 | 57.5万円 | +6.0% | 62.0万円 | 90戸 | 767万円 |
| 2015 | 54.3万円 | +6.3% | 58.6万円 | 35戸 | 615万円 |
| 2014 | 51.0万円 | +2.1% | 55.7万円 | 52戸 | 996万円 |
| 2013 | 50.0万円 | +22.8% | 56.6万円 | 111戸 | 684万円 |
| 2012 | 40.7万円 | — | 47.1万円 | 137戸 | 713万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+126.5%、実質は+58.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
沖縄県のコンクリートブロック造・貸家・共同住宅の坪単価は 2013年度（+22.8%）・2020年度（+59.9%）・2024年度（−37.6%）・2025年度（+28.2%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：26,400万円 ÷ 946㎡ × 3.30579 ＝ 92.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。