沖縄県・鉄骨造・分譲住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2023年度までの9年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

沖縄県・鉄骨造・分譲住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2023	137.3万円	—	117.4万円*	10戸	3,710万円
2021	77.1万円	—	71.2万円	44戸	809万円
2018	84.2万円	−4.6%	85.8万円	23戸	2,419万円
2017	88.3万円	−4.7%	92.7万円	18戸	2,691万円
2016	92.6万円	+5.1%	99.2万円	11戸	2,631万円
2015	88.1万円	+7.7%	94.3万円	16戸	2,768万円
2014	81.8万円	+15.2%	87.4万円	13戸	2,458万円
2013	71.0万円	−7.0%	78.6万円	46戸	2,122万円
2012	76.3万円	—	87.0万円	24戸	2,546万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2023年度に、坪単価は+79.9%、実質は+35.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

沖縄県の鉄骨造・分譲住宅の坪単価は 2014年度（+15.2%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2023年度：37,099万円 ÷ 893㎡ × 3.30579 ＝ 137.3万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。