建築費DB沖縄県・鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2013年度から2025年度までの10年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価77.6万円/坪全国45位・前年比 −7.0%
- ㎡単価23.5万円/㎡234,807円/㎡
- 1戸あたり工事費733万円2013年度 808万円
- 1戸あたり床面積31.2㎡約9.4坪
年度ごとの坪単価
- 沖縄県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 77.6万円 | −7.0% | 62.4万円* | 58戸 | 733万円 |
| 2024 | 83.5万円 | −41.7% | 68.8万円* | 135戸 | 768万円 |
| 2023 | 143.1万円 | — | 122.3万円* | 12戸 | 1,667万円 |
| 2022 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2020 | 97.1万円 | +20.7% | 97.1万円 | 48戸 | 1,047万円 |
| 2019 | 80.4万円 | −11.3% | 80.2万円 | 24戸 | 1,342万円 |
| 2018 | 90.6万円 | — | 92.4万円 | 134戸 | 1,131万円 |
| 2017 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2015 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2013 | 55.7万円 | — | 61.7万円 | 26戸 | 808万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2013年度から2025年度に、坪単価は+39.4%、実質は+1.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
沖縄県の鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価は 2020年度（+20.7%）・2024年度（−41.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：42,500万円 ÷ 1,810㎡ × 3.30579 ＝ 77.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。