建築費DB沖縄県・木造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価101.3万円/坪全国3位・前年比 +92.3%
- ㎡単価30.6万円/㎡306,400円/㎡
- 1戸あたり工事費1,602万円2012年度 —万円
- 1戸あたり床面積52.3㎡約15.8坪
年度ごとの坪単価
- 沖縄県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 101.3万円 | +92.3% | 82.8万円* | 58戸 | 1,602万円 |
| 2024 | 52.7万円 | −36.5% | 44.3万円* | 57戸 | 533万円 |
| 2023 | 82.9万円 | +7.4% | 72.2万円* | 20戸 | 1,138万円 |
| 2022 | 77.2万円 | +8.2% | 66.2万円 | 21戸 | 629万円 |
| 2021 | 71.4万円 | −11.2% | 64.7万円 | 22戸 | 1,039万円 |
| 2020 | 80.4万円 | −0.6% | 80.4万円 | 47戸 | 591万円 |
| 2019 | 80.9万円 | +7.6% | 80.9万円 | 140戸 | 639万円 |
| 2018 | 75.2万円 | +23.9% | 76.8万円 | 220戸 | 740万円 |
| 2017 | 60.7万円 | +40.6% | 63.7万円 | 164戸 | 693万円 |
| 2016 | 43.2万円 | −7.2% | 46.0万円 | 46戸 | 413万円 |
| 2015 | 46.5万円 | — | 49.8万円 | 24戸 | 298万円 |
| 2014 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2013 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2012 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2015年度から2025年度に、坪単価は+117.7%、実質は+66.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
沖縄県の木造・貸家・共同住宅の坪単価は 2017年度（+40.6%）・2018年度（+23.9%）・2024年度（−36.5%）・2025年度（+92.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：92,931万円 ÷ 3,033㎡ × 3.30579 ＝ 101.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。