建築費DB大阪府・その他・新築住宅すべての坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの12年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価116.1万円/坪全国3位・前年比 +6.6%
- ㎡単価35.1万円/㎡351,307円/㎡
- 1戸あたり工事費2,529万円2012年度 1,347万円
- 1戸あたり床面積72.0㎡約21.8坪
年度ごとの坪単価
- 大阪府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 116.1万円 | +6.6% | 94.1万円* | 51戸 | 2,529万円 |
| 2024 | 108.9万円 | — | 91.2万円* | 24戸 | 1,836万円 |
| 2021 | 61.1万円 | +21.2% | 57.8万円 | 34戸 | 1,025万円 |
| 2020 | 50.4万円 | −14.3% | 50.4万円 | 28戸 | 1,198万円 |
| 2019 | 58.8万円 | +21.9% | 58.7万円 | 23戸 | 1,720万円 |
| 2018 | 48.3万円 | −3.5% | 49.1万円 | 15戸 | 1,674万円 |
| 2017 | 50.0万円 | −16.0% | 52.7万円 | 33戸 | 989万円 |
| 2016 | 59.6万円 | −6.3% | 64.2万円 | 37戸 | 1,228万円 |
| 2015 | 63.6万円 | +27.7% | 68.6万円 | 30戸 | 2,111万円 |
| 2014 | 49.8万円 | −11.2% | 54.3万円 | 53戸 | 649万円 |
| 2013 | 56.1万円 | +6.5% | 63.4万円 | 26戸 | 1,848万円 |
| 2012 | 52.6万円 | — | 60.9万円 | 38戸 | 1,347万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+120.7%、実質は+54.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
大阪府のその他・新築住宅すべての坪単価は 2015年度（+27.7%）・2017年度（−16.0%）・2019年度（+21.9%）・2021年度（+21.2%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：129,000万円 ÷ 3,672㎡ × 3.30579 ＝ 116.1万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。