建築費DB大阪府の建築費・坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2025年度に大阪府で着工した新築住宅は 59,669戸。坪単価（すべての構造・利用関係）は92.4万円/坪 です。注文住宅（持家・一戸建）は 85.5万円/坪 で全国40位です。
- 注文住宅（持家・一戸建）85.5万円/坪全国40位・8,817戸
- 木造の注文住宅79.3万円/坪全国47位・7,927戸
- 鉄骨造の注文住宅131.6万円/坪全国4位・878戸
- 新築住宅すべて92.4万円/坪59,669戸
2026年度の注文住宅（持家・一戸建）は、4〜8月の累計（暫定）で 88.7万円/坪（前年度の同じ時期から +3.5%）・3,821戸です。
構造ごとの坪単価（2025年度・新築住宅すべて）
戸数が10戸未満の構造は数字がぶれるため出していません。
注文住宅（持家・一戸建）の構造別
| 構造 | 坪単価 | 全国順位 | 戸数 |
|---|---|---|---|
| 全構造 | 85.5万円 | 40位 | 8,817戸 |
| 木造 | 79.3万円 | 47位 | 7,927戸 |
| 鉄骨造 | 131.6万円 | 4位 | 878戸 |
| コンクリートブロック造 | —万円 | — | 0戸 |
フラット35で建てた人の平均（注文住宅）
2025年度にフラット35を使って大阪府で注文住宅を建てた人（163件）の平均は、建設費 4,323万円・住宅面積 119.5㎡で、 住宅面積あたり 119.6万円/坪 です。世帯の年収の平均は 699万円。土地も買って建てた人（土地付注文住宅、615件）は、建設費 3,430万円＋土地取得費 2,357万円でした。
| 年度 | 坪あたり | 前年比 | 建設費 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 119.6万円 | +4.6% | 4,323万円 | 119.5㎡ | 163 |
| 2024 | 114.3万円 | +0.3% | 4,386万円 | 126.8㎡ | 146 |
| 2023 | 114.0万円 | +5.6% | 4,406万円 | 127.8㎡ | 191 |
| 2022 | 107.9万円 | +5.4% | 4,125万円 | 126.4㎡ | 303 |
| 2021 | 102.4万円 | +2.6% | 3,952万円 | 127.6㎡ | 368 |
| 2020 | 99.8万円 | +5.8% | 3,893万円 | 128.9㎡ | 433 |
住宅金融支援機構「フラット35利用者調査」第1表。フラット35を使った人だけの平均で、住宅全体の平均ではありません。坪あたりは建設費 ÷ 住宅面積 × 3.30579 で当サイトが計算。 建設費は契約に近い額で、国の着工統計の工事費予定額（届け出の見込み額）とは別の調べです。件数が10件未満の年は出していません。出典
職人の人件費（大阪府・2026年）
| 職種 | 2026年 | 前年比 | 2016年比 |
|---|---|---|---|
| 大工 | 29,300 | +0.7% | +48.7% |
| 型わく工 | 33,400 | +6.0% | +45.9% |
| 鉄筋工 | 29,000 | +0.7% | +34.3% |
| とび工 | 29,600 | +0.7% | +28.7% |
| 左官 | 30,100 | +5.6% | +41.3% |
| 内装工 | 32,600 | +5.5% | +47.5% |
| サッシ工 | 30,900 | +2.3% | — |
| ガラス工 | 28,700 | +2.5% | +39.3% |
| 塗装工 | 32,300 | +5.9% | +42.9% |
| 防水工 | 28,900 | +1.8% | +31.4% |
| 電工 | 28,100 | +5.6% | +41.9% |
| 配管工 | 28,200 | +3.7% | +46.9% |
| ダクト工 | 26,900 | +3.1% | +50.3% |
| 鉄骨工 | 27,400 | +0.7% | +32.4% |
| 普通作業員 | 23,800 | +2.1% | +33.7% |
| 軽作業員 | 16,500 | +1.2% | +34.1% |
単位は円で、1日（所定労働時間8時間）あたりの単価です。公共工事の予定価格を積算するためのもので、実際の賃金や民間工事の請負単価とは異なります。表に無い職種は、その年に単価が設定されていません。